¿Qué hacer en caso de sufrir una ocupación ilegal de tu casa en Sevilla? Consejos y acciones a tomar

Imagínate llegar a casa después de unas vacaciones, solo para descubrir que ha sido ocupada ilegalmente por desconocidos. Esta situación, desafortunadamente, conllevan realizar procesos de desocupación en la ciudad de Sevilla, Madrid, Barcelona y otras ciudades.

Esta práctica ilegal, también conocida como "okupación", se ha convertido en una preocupación para muchos propietarios de viviendas, ya que pueden sufrir pérdidas económicas y emocionales por la invasión de su propiedad.

Si te encuentras en esta situación, es importante que sepas qué hacer para proteger tus derechos como propietario y recuperar tu casa. A continuación, te presentamos algunos consejos y acciones a tomar en caso de tener que recurrir a un proceso de desocupación en tu ciudad.

¿Qué hacer en caso de sufrir una ocupación ilegal de tu casa en Sevilla?

Contacta con las autoridades locales

Ante una ocupación ilegal de tu vivienda habitual, lo primero que debes hacer es presentar una denuncia ante las autoridades correspondientes lo más pronto posible, ya que las primeras 24-48 horas son cruciales.

Si los ocupantes han estado menos de 48 horas en tu propiedad y logras demostrarlo, la policía está facultada para actuar y desalojar la vivienda en ese mismo instante, sin necesidad de una orden judicial.

Sin embargo, si han pasado más de 48 horas y los ocupantes ilegales han cambiado las cerraduras, será necesario obtener una orden judicial para proceder al desalojo. En este caso, deberás iniciar una demanda, lo cual puede realizarse por dos vías legales: la vía civil (mediante una demanda civil por desahucio) o la vía penal (por delito de usurpación de bienes inmuebles).

Identifica a los ocupantes ilegales

¿Por qué es importante identificar a los ocupantes si han tomado tu vivienda? Pues, cuando se va a presentar una demanda de desalojo, generalmente se necesita identificar a la persona que se va a demandar.

Por lo tanto, en el caso de una ocupación ilegal, la demanda puede dirigirse de manera genérica contra los ocupantes desconocidos, notificando a quienes se encuentren en la propiedad en ese momento.

Para identificar a los ocupantes, puedes solicitar la presencia de agentes de la autoridad durante la notificación. Es crucial utilizar todas las estrategias disponibles para identificar a los "okupas", ya que dentro del inmueble no están obligados a identificarse a menos que reciban una orden judicial al respecto.

Contrata los servicios de una empresa de desocupación

Los procedimientos para desalojar a individuos que ocupan ilegalmente una propiedad suelen ser largos y complejos. Por ello, la vía extrajudicial, la cual consiste en recurrir a métodos legales fuera del ámbito judicial, se presenta como la opción preferida debido a su mayor eficacia en la resolución de este tipo de delitos.

Una forma común de implementar esta vía es mediante la contratación de servicios especializados, como los proporcionados por una empresa de desocupación ubicada en tu área geográfica. Este tipo de empresas cuenta con los recursos y las estrategias necesarias para asistir a propietarios en el desalojo de inquilinos ilegales u “okupas” de sus viviendas habituales.

¡Toma medidas efectivas para proteger tus derechos!

Como ves, hay opciones disponibles para abordar este problema. Si eres propietario de una propiedad que ha sido ocupada ilegalmente, no dudes en investigar y buscar asesoramiento legal para encontrar la mejor solución para tu situación específica.

Recuerda siempre actuar dentro del marco legal y proteger tus derechos como propietario. No permitas que tu propiedad sea ocupada sin tu consentimiento y toma todas las medidas que sean necesarias para recuperarla.